楼房地下室漏水找哪个部门，刚交付的小区地下室漏水找什么部门投诉

来源：整理时间：2023-06-27 09:11:42 编辑：太阳能手机版

1，刚交付的小区地下室漏水找什么部门投诉

开发商5年质保啊

属质量问题，找开发商

刚交付的小区地下室漏水找什么部门投诉

2，楼房漏水应该找哪个部门解决

找物业和开发商协商解决。找物业和开发商协商解决第一步，找政府主管部门(建设局，质监局等)投诉和反映第二步，向人民法院提起民事诉讼。房屋漏水质保期是五年质保期，是指业主进户时拿到钥匙那一天起质保期内，找开发商质保期外找业委会启用大修维修基金，如没有交大修维修基金自己修。房屋漏水可以首先考虑，找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。

楼房漏水应该找哪个部门解决

3，居民楼地下室突然开始渗水应该找哪个部门如果水位下降了房子会沉

这种情况可以找附近施工者，但前提是怎么确认是他们的责任。你可以向12345市长热线反馈实际问题，向当地政府部门请求援助！

会不会我也不清楚。。。

居民楼地下室突然开始渗水应该找哪个部门如果水位下降了房子会沉

4，住宅小区买的地下室漏水该找谁负责

事实上并不能简单地判断由物业负责还是业主个人负责，要具体问题，具体分析。1、如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为《物业管理条例》明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。2、如果地下室用作公共车库使用，用作人防工程，那么这就属于公共区域了，就要由物业负责维修，但维修的费用从公共维修金里支付。3、必须搞清楚房屋结构，地下室渗水原因，必要时需要请专业人员鉴定，如果属于房屋质量问题，应由开发商负责。本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

5，请问楼房地下室漏水怎么办该找谁

建筑防水质保有效期为5年，5年内有效，时间从工程交工算起，商品房大多已经过质保，你可使用YYA特种防水抗渗浆料对地下室进行喷涂施工，无需开挖就注浆http://www.sainuogroup.com/Projects/yyabsypl.html?ws=tg

6，楼房漏水应该找哪个部门解决

房屋漏水找以下部门：1、一般先找物业部门。物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。3、属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请;经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位;原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续;经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。4、商品房漏水：如果业主的房屋还在保修期内，应该找开发商负责保修。楼上漏水，给当事人造成损失的，只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第十六条，房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。

7，房子漏水规哪个部门管

归本小区的物业管理部门管。

不区的消防拴漏水，把我家的房子搞的发是哪个不区啊？

房子漏水，如果私房，那就要你自己修，如果是公房，那可以向物业报修，公房一般由政府的房管部门管辖的，你也可以向房管投诉。

楼顶漏水，其维修应该由房屋建设单位或者是物业负责，对房屋建设单位及物业进行监督管理的政府的职能部门是城市建设行政主管部门（即所在区县的住房和城乡建设委员会，俗称建委）。如果楼顶漏水问题，在房屋建筑工程质量保修期内，有房屋的建设单位（开发商）责成建筑施工单位进行维修及赔偿由此造成的相关损失；超过质保期，由物业申请利用业主缴纳的住房公共维修资金进行维修及赔偿由此造成的相关损失。对房屋屋面工程负有维修义务的单位（开发商或物业）不履行维修义务，可以向城市建设行政主管部门投诉和举报，由其责令进行维修并进行处罚。

房子漏水当然要找房地产商了。

8，楼房地下室屋顶漏水该找哪个

如果楼上没有装修,确切地说是没有破坏开发商的在卫生间做的防水层.你应该到物业反映,让物业联系开发商来维修。如果楼上装修过了，应该归楼上负责维修，物业负责协调。如果楼上不维修，法制社会嘛，去告他，物业应该作证。听你上面的说法，应该属于后者。另外，如果楼上不服气，说他的防不层没问题，就麻烦一下，把楼上卫生间做个泡水试验：把卫生间出水口堵住,卫生间地面上泡上水(覆盖整个地面就行了),泡24个小时(一般来说12个小时就出结果了).如果你家渗漏,说明是楼上防水层没做好.楼上要维修. 一般来说，正规装修公司装修房屋时要对卫生间做防水，在贴瓷砖之前要做泡水试验，到楼下看了，不漏水，再贴瓷砖。照你上面的说法，装修公司没有尽到责任。你应该找楼上业主来维修。当然，如果楼上找的是正规装修公司，楼上的业主也可以去找装修公司。

找物业,不管哪里漏水，都该由他们去协调.要是物业不管,那就直接去找街道.

楼上的要负责维修好，你的损失他也得赔，不行就报警现在这种请狂很多

你好，我是个做防水的。应该找一楼的，是他损坏了原房子的防水层，不应该让物业修。物业修房子是不要钱的，他他们用的是公款，你联系一楼送点礼品给物业的管理人员，让他们修，反正又不是他们自己的钱，我想他们会同意

直接到物业，然后跳到他们的办公桌上，在接着给他们一顿臭骂！最后你的问题解决了！

如果楼上的房屋已经装修，让楼上进行维修，如果楼上尚未收房入住，联系物业或者开发商，让其进行修理。

9，住宅小区买的地下室漏水该找谁负责

找所属的物业部门，也可以直接最高楼上，漏水的房屋业主，所属的物业部门都有责任维修的

屁话，如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，，整座楼的下水管道都在我买的地下室通过，漏了物业不管？不会解决就别放屁

找物业，他们会处理。

1、根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。2、房屋的保修期与一般商品的保修期不同，不可以简单地定为购买后的1年、2年或5年，且期房交付时的保修期与现房的保修期很可能会有时间差。房地产商(即开发商)虽然对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的却是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。

10，请问楼房地下室漏水怎么办该找谁

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。防水有5年质保，管道2年，质保期内，开发商负责，同一地方维修两次修不好的，你可以自己找人来修，费用他们出，不给处理就到当地质监部门投诉！质保期外，漏水了就是楼上的责任！你这里，先找楼上，楼上应该去找开发商来给你处理！看了这些你应该知道怎么做了，和谐社会，你应该跟他把上面这些讲讲，不然就是法院见了！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。　　其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

建筑防水质保有效期为5年，5年内有效，时间从工程交工算起，商品房大多已经过质保，你可使用yya特种防水抗渗浆料对地下室进行喷涂施工，无需开挖就注浆http://www.sainuogroup.com/projects/yyabsypl.html?ws=tg

1、我认为先在物业投诉，取得相关证据，以备未来可能产生的诉讼。2、维修责任肯定是开发商，因为对有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。参见《房屋建筑工程质量保修办法》3、物业应当组织开发商、楼上业主和你共同协商（最好能请到房屋质量监督部门的人员参加）4、根据《物权法》第七章相邻关系楼上业主有义务配合并协助。5、协商无果，只有起诉。

找开发商干嘛找物业啊如果查明是楼上邻居家漏水导致的那就可以起诉他证据好说请物业的相关专业人员作证就可以了

是否已过房屋保质期？如果没有可以直接找开发商。另外要确定漏水的原因，是水管破裂还是地面渗水？

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