创维光伏发电屋顶租赁公司，创维光伏发电屋顶租赁合同二十年之内不能拆房子吗

来源：整理时间：2023-05-31 20:34:25 编辑：太阳能手机版

本文目录一览

1，创维光伏发电屋顶租赁合同二十年之内不能拆房子吗
2，深圳创维光伏租房顶25年靠谱吗
3，创维光伏租用屋面为什么户主是承租方

1，创维光伏发电屋顶租赁合同二十年之内不能拆房子吗

您好，根据《中华人民共和国合同法》的规定，创维光伏发电屋顶租赁合同的有效期限一般为20年，在此期限内，房屋的所有权仍归租赁方所有，租赁方不得拆除房屋。此外，根据《中华人民共和国物权法》的规定，租赁方可以在租赁期内，对房屋进行必要的维修和装修，但不得改变房屋的主要结构，也不得拆除房屋。因此，在创维光伏发电屋顶租赁合同20年期限内，租赁方不能拆除房屋。

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2，深圳创维光伏租房顶25年靠谱吗

深圳创维光伏租房顶25年是不靠谱的。光伏租房顶25年是骗局的。租25年房顶安装太阳能板是骗局的并且不靠谱光伏电站是一套系统，其中主要包含用来发电的光伏组件、用来把直流电转交流电的逆变器和支撑电站的支架。一般说的使用寿命就是指光伏电站上安装的光伏组件的寿命。逆变器的使用寿命10年左右，光伏电站的使用期间是需要更换一次逆变器的。而支架和组件一般都能使用25年以上。光伏电站的设计使用寿命是25年，这是国家规定的标准。光伏组件使用久了会有一定的衰减，国家标准规定光伏板25年总的功率衰减不超过20%，如果超过20%就算使用寿命终结。

深圳创维光伏租房顶25年靠谱吗

3，创维光伏租用屋面为什么户主是承租方

分布式光伏，就是指在用户场地附近建设，将光伏产品铺设在屋顶、空地上，由用户侧光伏系统自发自用，多余电量上网的一种发电模式。相对应的集中式光伏，一般是国家级电站，通过大面积铺设光伏产品获得电能，并直接输送到电网，由电网调配向用户供电。2013年，集中式光伏的新增装机规模占比高达 91%。之后因为受供应链价格等因素的影响，集中式光伏市场持续低迷，截至2020年底，分布式光伏的占比已经达到约31%，2021年前三季度新增的25.55GW装机规模中，分布式光伏占比达到64.2%。创维所做的，是一种融资租赁模式的光伏业务。创维并不涉及光伏设备制造，而主要采取光伏设备融资租赁模式，由业主与创维光伏合作的金融公司签署融资租赁协议。租赁期内用户分期向金融公司支付租金，期满后，光伏电站归属业主所有。目前创维合作的金融公司，为华夏金融租赁有限公司。后者是华夏银行股份有限公司的控股子公司，而华夏银行的股东涉及国家电网方面。这成为创维光伏业务的一大卖点。在具体的业务运作上，简单来说，就是由创维提供光伏电站设备硬件，以及后期维护。华夏金融买入设备，然后再出租给业主。承租人需要缴纳租赁押金，不过这部分由创维代付。光伏电站发电产生的收益，一部分成为租金，支付给华夏金融。华夏金融赚取租金和利息，业主赚取发电剩余收益。而创维赚取电站销售收入和长期运维服务收入。只要电站发电效率和收益有保障，那么三方得利。

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