漏水问题，什么解决漏水问题

1，什么解决漏水问题

、表面漏水将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥，在能淋到水的区域如：瓷砖面、瓷砖缝、管根等部位，喷刷渗透型防水剂，千万不能漏喷。等到防水剂表面干透以后，再用防水膏把所有瓷砖缝以及破损和缺陷部位填实，特别是对墙角、墙边、管根等薄弱环节，一定要用塑钢泥边加固。?2、上层漏水若发现是因上层卫生间漏水的话，则根据原因来承担相应的责任，如是楼房本身的施工质量原因(防水保修期5年，可以找原施工单位负责)，如是上层的卫生间防水层老化损坏、管道接缝漏水，那就是需要跟楼上的用户协商处理了。3、水管破损渗漏如果是管道漏水的话，那就只能刨瓷砖，换水管，重新做防水了。

首先这要看是哪个地方漏水，一般阀门可以分为两种，一个是家用阀门，另一个是工业阀门。1. 如果是家用阀门a、阀门与管道连接处漏水，就在连接处多缠点不干胶带（缠时最好的逆时针方向，这样在连接阀门的时候就会越拧越紧。）；b、要是是阀门自身在漏的话，也有办法，那就要把阀门拆开在里面加入密封或者是o型圈，不过建议还是更换一个方便些。2. 如果是工业阀门a、工业阀门漏水的话如果不是阀门自身在漏那么就在阀门与管道连接处加入密封圈，b、如果是阀门自身在漏，最好就是反回厂商进行维修，如果不方便下的话就只有请厂商过来进行维修了。

什么解决漏水问题

2，房屋漏水问题

你说螺丝没拧好,两个半小时把两层楼淹了，是绝对不可能,她说的有很多地方是错误的。1、水管里根本就不可能有那么多水,没有热水时是需要抽水,而它最大不能超过2.8,一般近可能是在2.0-2.2是最好的,超过规定的数字就会自动流水出来,就需要立即将抽水的地方关闭。关闭后还在流水,就要到暖气管的下方将螺丝打开放水,直到它在规定数字内就不会流水。其实最终导致原因可能是:她开了暖气庐抽水,但是忘关了,又出去有事,所以才会导致，你可以去问问物业,物业专业修理暖气的人。

对于承租期间的房屋问题，首先，要看租赁合同的约定。如果没有约定，房屋的漏水等现象也并非由乙方不当使用造成的，则需要甲方负责任。因为法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。如果乙方不当使用，则要负责任。因为法律规定，承租人应当妥善保管租赁物。合同中虽有约定，承租期间内发生火灾，外力破坏等事故由乙方负责，但是漏水不属于约定范围内。不过，乙方存在过失（应留人而没有）。没有妥善保管租赁物。所以，我认为，乙方负主要责任。

亲爱的楼主：租赁人自己负责，因为这是人为所造成的疏忽。

这个不算外力呀原因是他没有人在家才造成了这样所以乙要多赔点甲少赠点

负一半的责任，要交涉

房屋漏水问题

3，卫生间漏水

首先，你要知道是什么原因漏水，找到原因后再从根本治理如何来判断卫生间瓷砖渗水还是水管漏水？（1）管道渗漏管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏，其检查方法为：①上水管渗漏：这种情形的表现为，渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。②下水管渗漏：首先观察渗漏量，并做记录，然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。③管道渗漏施工方法：这两种情况下，需要将原有地面、各种洁具及防水层清除，做防水、重新铺设管线。（2）表面渗漏：表面渗漏有两种鉴定方式①只有在洗澡、拖地等条件下，即对地面与墙体产生淋水、积水时，就发生渗漏，这种情况下即可确定为表面渗漏。②利用检查鉴定管道渗漏的方法，进行检查，如判定不是管道渗漏，即为表面渗漏。（3）表面渗漏施工方法：①清理能接触到水的所有部位，并找到缺陷破损部位（没有水泥实底等）；②检查地漏：查地漏与地面、管道接触部位的缺陷；③喷涂久固JWG-1型防水剂：在所有瓷砖缝等水泥部位，喷涂久固JWG-1型防水剂，不可漏喷涂。④修补缺陷破损部位：防水剂9成干后用久固JWG-M型防水膏填实所有破损和缺陷部位。产品在淘~~宝上有售

现在有种材料比较好：911高效防水材料。你只要将卫生间内的地面、墙面清理干净，最好是将砖缝也全部清理。然后用911加丙酮(1：3-5）直接刷到地面和墙面上就可以了。还有一点就是，地面和墙面必须是干透的，刷好后5小时就可以使用了

能详细点吗？主要是什么地方漏

卫生间渗漏水的三个大方向 1、进水管 2、下水管 3、防水层如果需要进一步帮助分析您需要告诉我房子是那一年装修的？有没有改动过卫生间内设施？使用的是么样的管道（进水，下水）？洁具是蹲便是座便？漏水的量漏水面积大不大？

卫生间漏水

4，卫生间漏水怎么办和怎么找漏处理

一.卫生间漏水怎么处理1.买一小袋防水剂,其实就是高标号水泥预先混合了颗粒很细的石英砂。大约1公斤,15块钱。如果嫌水泥的颜色深影响卫生间整体美观,还有白色的瓷砖填缝剂,外观跟白灰一样,天津产的,10块钱一公斤装的小袋。2.二者用法都差不多:用水调成粘稠的糊状,然后勾抹缝隙处即可。最后用食指勾抹,然后旁边粘到瓷砖上的待稍干后以干抹布擦去即可。3.稍作等待,水逐渐减少就不用修了。趋势不减,还要修的,不过维修时不要那么盲目,认真打压试水,确定之后方可恢复墙面或地面。4.如果下水管道开裂,就更换,如果是地砖裂缝,你可以用硅胶涂抹,这样不用砸地板,不过涂硅胶也不是长久的办法。二.卫生间漏水点怎么寻找(一)进水管是否漏水测试1、如果是一直不停在滴水,先关掉总闸,并打开家里所有水龙头放干水管内所有的水,再关上水龙头。(注意:过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。)2、确认楼下的滴水停下来后,再打开总闸,过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。 3、如果楼下滴水,说明是进水管漏水,如果一天以上不滴水,说明应该不是进水管漏水。(二)排水管是否漏水测试1.找一根软的水管一端接龙头,一端对着地漏冲水,坚持半小时以上,看楼下会不会漏水。(注意:这个时候不要让任何水流到地漏外面来这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题。2.如果是水管漏水,没有很好的解决方法,只能挖开处理。如果只是卫生间的防水层或者地表漏水,不需要挖开,只要把卫生间地表治理到滴水不漏就可以解决。3.如果卫生间是防水层渗漏水,而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水,让水不进入地下,直接从水道流走。可到网上找亿家防水。了解更多详细情况。4.如果是上下水管的问题。而且水管是在地下,就需要考虑刨瓷砖,但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水,可改明管,不用漏水的水管。如果是下水管漏水,也是要找到漏水的具体位置,根据情况来确定是部分刨砖来解决,也是没有必要全部刨。

5，平房漏水怎么彻底解决

若房顶出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，先处理好漏水裂缝，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不使用隔热板的房顶，可以考虑使用钢丝网混泥土。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。

屋顶漏水是常见问题，往往反复维修反复漏水，您可以参考如下答案：我国建筑漏水情况普遍，特别是屋顶漏水更严重，据统计达到了95%，根源在于国家规定的防水质保期限只有5年，造成市场防水材料平均水准不高，开发商也没有动力用好材料。为什么会漏水，为什么反复维修还是漏？现在的建筑物基本都是钢筋混凝土结构，混凝土是刚性材料，天然会产生裂缝，因此必须通过附属防水层来解决渗漏水问题，只靠混凝土里加添加剂的办法，是无法从根本上解决问题的，这也是为什么防水原则之一就是刚柔并济，“刚”指的是混凝土质量，这是根本，“柔”指的是附加防水层，用来对抗裂缝。明白了这个原理，就不难得知，如果采用刚性防水材料来治理漏水，就难以取得良好效果。反复维修反复渗漏的原因，就在于选择的防水材料不适当。目前市面上普遍使用的js防水涂料等水泥基防水涂料，都是刚性防水涂料，既无法对抗基层裂缝，防水层本身还会裂缝，有的客户做了6遍还漏水，就是这个原因。由于刚性防水涂料存在这样的不足，因此通过添加弹性添加剂的方式，提高抗裂性能，就叫柔性防水涂料，根子上还是刚性材料，时间一长还会裂缝，无法根除漏水问题。因此，从治理裂缝的角度，只能选择弹性防水材料。到这里，就要考虑其他方面的问题了。由于各种防水卷材，在与基层粘结、本身搭接缝处理、细节部位加强处理都存在重大隐患，因此虽然理论上可以起到很好的防水作用，但是实践中无法做到，因此，家庭防水尽量避免使用防水卷材。到现在就剩弹性防水涂料了。要想根除漏水，还有那些需要考虑呢？首先是耐老化性能，实际使用工况下的实际寿命，而非实验室寿命，很多弹性涂料比如聚氨酯防水涂料不能长期浸水，不能暴露使用，不能耐腐蚀，这些放在实际应用中造成寿命大大缩短，造成反复渗漏。还有涂层的物理强度，有些弹性防水涂料物理强度弱，太娇贵，容易破损，因此只有物理强度高，皮实耐用的才可靠。还有与基层的粘结性能，再好的材料，脱落就白费，有些材料各方面性能都好，就差在这一点，很可惜。最后就是施工要简便，不需要专业技术，谁都能干的防水材料，形成的防水系统才可靠。综上，目前推荐采用单组份高强环保 - 脲基防水涂料，可以保用50年，解除反复渗漏水的烦恼。

6，房子为什么漏水了有什么方法可以堵漏水

房子漏水在日常生活中是常见现象，没有不漏水的屋面，主要原因是时间久了地基下沉和混凝土热胀冷缩自身特性决定了房屋出现裂缝最终导致漏水问题发生。针对渗漏程度来决定施工组织方案，小面积漏水用防水补漏材料修补裂缝就好了，如果是大面积漏水，需要重新做防水。注意管口周围的防水更是格外细心，管口是屋面排水的必经之路，保证屋面不能有积水，否则再好的防水材料也经不住雨水的侵害，建筑渗漏问题，希望能够帮助到你！

瓦破了要么是太过潮湿了把破了的地方补起来就好了

屋面漏水的解决方法1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意12小时以内不能淋雨。如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够。SBS最好能用好一点的，如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果%2C如有问题需要找专业维修队来处理。户外墙壁向屋内漏水1．高层建筑的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1：2.5水泥砂浆嵌填密实。2．大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。3．沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1：2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。

7，下水管漏水怎么办下水管漏水的处理

下水管漏水，可以说在现代生活中是非常常见的现场，不过因为大部分人对于这方面的了解不足，不知道下水管漏水怎么办？今天就随小编来看看快速解决下水管漏水方法，让我们自己能够知道下水管漏水怎么办哦。下水管漏水怎么办——PVC水管1、如果是PVC的水管的话，就可以去买一根PVC的水管来自己接，先把坏了的那根管子割断，把接口先套进管子的一端，使另外的一端的割断位置正好与接口的另外的一个口子齐平，使它刚好能够弄直，然后把直接往这一端送，使两端都有一定的交叉接着距离(长度)然后把它拆卸下来，用PVC胶水涂抹在直接的两端内侧与两个下水管的外侧。2、可以买防水胶带来修补下水管，就缠住行了，再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。3、找专业的公司比较好一点，如果您自己不能处理的话。下水管漏水怎么办——铁水管1、直径2厘米铁水管漏水但是铁水管没有绣制，只是部分位置破坏，把水管总阀关闭，只需要更换该位置的铁水管即可!切断该位置水管，在用彻丝用的器械彻丝扣，在街上连接头即可!2、直径2厘米铁水管漏水，是因为整体水管锈蚀所致，把水管总阀关闭，把该段水管整体换掉两头套上镙丝扣拧上3、直径20厘米铁水管漏水，如果是连接头出现问题就换掉接头部分。如果是管身出现漏水，磨去原管身的绣制，在采用焊接方法修补注意需要在修补位置镶嵌一块与水管贴合紧密的铁板做加固处理。下水管漏水怎么办——PPR塑料水管1、先用小钢锯把漏水的地方锯掉——锯口要平。2、用砂纸把新露出的端口轻轻打磨，不要太多。3、用干净的布将端口擦拭干净。4、用专用胶水涂在端口上，稍微晾一会儿;趁此时在“竹节”接头内涂上胶水。5、把端口和“竹节”连接，要反复转动，直到牢固。同样的方法去连接另一端。6、一切OK后在接缝处再涂适量的胶水，确保不渗漏。下水管漏水怎么办——水管接头家里的水管接头漏水，除了换个新的外，还有什么好办法?管接头本身坏了，只能换个新的;丝口处漏水可将其拆下，如没有胶垫的要装上胶垫，胶垫老化了就换个新的，丝口处涂上厚白漆再缠上麻丝后装上，用生料带缠绕也一样。如果是胶接或熔接处漏水就困难些了，自己较难解决。下水管漏水怎么办——墙内水管墙内水管漏水，只能凿开墙，才能真正找到水管漏点，彻底修理好。另外，还可以找物业或装修公司先给看看什么情况。以上是关于下水管如何解决渗漏的相关介绍，如果想要了解更多关于下水管的相关信息，请多多关注一起装修网，一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

家里水管使用年限过长，多多少少可能出现下水管漏水的现象。遇到这种情况我们该如何处理呢。让不少家庭头疼不已。今天就带大家一起来解决下水管漏水问题该如何解决。　　下水管漏水怎么办　　下水管漏水——判断原因　　一般卫生间漏水有两种原因，一种是地面渗水，另外一种是下水管道破损造成渗水。　　管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏，其检查方法为：　　(1)上水管渗漏　　这种情形的表现为，渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。　　(2)下水管渗漏　　首先观察渗漏量，并做记录，然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。　　下水管漏水——处理办法　　1.将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；　　2.在能淋到水的整个面，如：瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷渗透型防水剂，不可漏喷；　　3.防水剂表面干以后，用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位；　　4.对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用塑钢泥封边加固。　　不同空间的下水管漏水有不同解决办法　　卫生间下水管漏水，也是我们经常遇到的麻烦事，卫生间下水管漏水，是最令人头痛的一个问题了。如果卫生间下水管漏水了，我们该怎么办呢？最好的维修处理办法，就是用玻璃胶涂膜在水管破裂的周围，或者是下水管漏水的位置，之后，先不要忙用水，等到第二天再用水，试看看卫生间下水管漏水是否维修好，如果没有漏水了，就说明玻璃胶已经把漏水的地方粘接在了一起。以后如果遇到这样的问题，可以买一些胶粘剂、玻璃胶等之类的产品来解决。　　厨房漏水，真的是很麻烦，也让我们很苦恼，特别是不知道该怎么处理厨房下水管漏水的人来说，更是纠结。如果发生了厨房下水管漏水的事情，你一般都是怎么办的呢？首先我们需要对厨房下水管进行检查一遍，看看是哪里发生了漏水，如果是因为与水槽的接口松动了，拧紧就可以了，也可以用涂膜了胶粘剂的布带，缠绕在与水槽的接口处，然后就不要用这个水管进行排水，等到第二天，如果还是漏水的话，而水管有没有破裂，那么不妨试着更换新的水管，很多时候，都是因为水管老化所致。　　下水管道的验收方法　　1、上、下水走向要合理，布管横平竖直，没有过多的转角和接头。　　2、新做下水管进行灌水实验，排水畅通，管壁无渗无漏合。　　3、冷热水管的出水弯头应在同一平面同一高度，左热右冷，相距10~15CM，并处在下水口的正上方。　　4、下水管做完注意成品保护，防止人为异物二次撞击造成损失。　　5、下水管做排水试验，通水顺畅，不漏水泛水。　　6、管材表面无硬伤刮痕，软管无死弯。　　7、上水管应做打压试验，压强一般为0.6兆帕，封闭24小时无渗漏。　　8、管路必须安装牢固，通水后不能有抖动，松脱现象，连接处无渗漏。　　9、最后别忘了让施工队留下电线布线图，特别是暗线，一定要留下准确的电线电器走向图，以防万一急修之需。

1、上水管渗漏这种情形的表现为，渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。2、下水管渗漏首先观察渗漏量，并做记录，然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。卫生间下水管漏水卫生间下水管漏水，也是我们经常遇到的麻烦事，卫生间下水管漏水，是最令人头痛的一个问题了。如果卫生间下水管漏水了，我们该怎么办呢？最好的维修处理办法，就是用玻璃胶涂膜在水管破裂的周围，或者是下水管漏水的位置，之后，先不要忙用水，等到第二天再用水，试看看卫生间下水管漏水是否维修好，如果没有漏水了，就说明玻璃胶已经把漏水的地方粘接在了一起。以后如果遇到这样的问题，可以买一些胶粘剂、玻璃胶等之类的产品来解决。厨房下水管漏水厨房漏水，真的是很麻烦，也让我们很苦恼，特别是不知道该怎么处理厨房下水管漏水的人来说，更是纠结。如果发生了厨房下水管漏水的事情，你一般都是怎么办的呢？首先我们需要对厨房下水管进行检查一遍，看看是哪里发生了漏水，如果是因为与水槽的接口松动了，拧紧就可以了，也可以用涂膜了胶粘剂的布带，缠绕在与水槽的接口处，然后就不要用这个水管进行排水，等到第二天，如果还是漏水的话，而水管有没有破裂，那么不妨试着更换新的水管，很多时候，都是因为水管老化所致。

下水管漏水是一件非常让人烦心的事情，当你在使用卫生间的时候，上面的水管出现漏水，水滴答滴答的滴下来，这是多么让人烦躁的事情。那么下水管漏水的时候需要怎么做呢? 下水管漏水的维修方法主要有以下几种： 1、剔除瓷砖堵漏法剔掉地砖后，清净管根的浮土杂物，并清净管道上的杂物，如有铁丝更好从防水基层下面剪断。将管根周围20mm宽切低10mm，用堵漏灵涂抹管根并抹平，堵住管根原有与地面的微小间隙，堵住管根渗深渗通道;用柔性防水灰浆(可以在湿基层上施工)涂刷管根，直径约500mm(视具体情况而定)，随用玻璃丝布贴在管根处，再马再涂柔性防水灰浆一道，把布翘边的按到涂料中，8小时后再涂一道柔性防水灰浆;一天后在防水闭水，二天到三天后再检查下层天花有无漏水。记住，不要听规范要求的24小时的闭水时间，因为公装阶段，天花没有吊顶，天花上的水印能方便向出来。而现在的下层天花已吊顶，看不到天花漏水，只有天花的水滴到下，吊顶上才能看出来! ⒉穿墙套管漏水原因分析卫生间穿墙管道周边破坏防水层，但根本就没有对防水层认真认真修复，漏水隐患很大。穿墙套管漏水有地面上穿墙套管和地面下穿墙套管。维修办法剔掉套管漏水处墙砖; 先用干硬性水泥砂浆堵实管洞，如有条件可用膨胀砂浆堵更好。砂浆面要比墙面防水层回退10mm左右，然后用堵漏灵抹压光; 再将管洞周围的原来防水层上拉毛清理宽度约5~10mm，然后涂柔性防水灰浆二道(湿基层上)。 ⒊墙面的裂缝、孔眼、改水电线切槽破坏了防水层产生漏水原因分析：墙面开裂后，没有先将裂缝处，贴布并嵌实，造成缝隙渗水;墙面粗糙，有很多微小孔隙，造成缝隙漏水;改水电时在墙体上切槽，新补的灰与原墙体之间有缝隙，造成漏水通道，生产漏水。维修办法最根本的办法的重新做防水。折除墙体砖，折除时要小心，尽量不要折坏墙砖，减小损失;用抹子刮净墙面浮灰;抹平墙面折除墙砖的基层不平处;水管根部销低10mm，抹堵漏灵;管槽裂缝处，用聚合物水泥砂浆贴网格布，并抹光;在墙面上刷三道柔性防水灰浆，(选用柔性防水灰浆的原因是它可以在湿基层上施工，涂膜面掺砂后是糙面，利于墙砖的粘结)，三道防水要竖横分隔涂刷。 ⒋门框与墙体的间隙渗水，造成墙面有水印原因分析门套门框与墙体离地根部，一般不注意嵌实柔性密封材料，封口处涂防水，造成毛细水沿墙面渗透。维修办法有门套线的，橇开门套线，清净门套或门框与墙体间的杂物;嵌堵漏灵加纤维的砂浆，让其有弹性，位置比门框表面低20mm，要嵌实，嵌严;在表面刷聚氨脂或其它密封胶。