别墅光伏屋顶不算违建，居民屋顶建太阳能发电站到底算不算违规建筑

来源：整理时间：2023-06-28 10:11:20 编辑：太阳能手机版

本文目录一览

1，居民屋顶建太阳能发电站到底算不算违规建筑
2，自建别墅天台盖阳光房违建吗
3，别墅楼顶加装阳光房属不属于违建
4，别墅楼顶建阳光房属于违建吗
5，居民屋顶建光伏电站到底算不算违规建筑

1，居民屋顶建太阳能发电站到底算不算违规建筑

算不算违规建筑，看你是否有相关产权证明；自建房建太阳能发电站，需要趣村里开房产证明即可；小区房需要房产证明、物业同意、整栋房的业主同意并签字；具备以上就不属于违建。华阳绿建-太阳能发电。

居民在自家屋顶，建太阳能发电站只要能够出具证明，都可以，不然电业局是不审批的，像这样的手续，资料齐全，皇明公司业务就会帮你办齐。

居民屋顶建太阳能发电站到底算不算违规建筑

2，自建别墅天台盖阳光房违建吗

一般而言，只要没有经过规划审批的建造行为均涉嫌构成违法建筑，建议当面咨询当地律师。

原则上讲，未经房管局批准备案的，都算违建。关于违建方面的规定地方性差异比较强，我也无法给你一个很确定的答复。法律问题专业性极强，在具体案件操作中涉及很多细节问题，而我在这只能告诉你一个大概的法律规定。所以，建议你在线下找当地律师当面咨询，不要太依赖网络。这也是对你自己负责。

自建别墅天台盖阳光房违建吗

3，别墅楼顶加装阳光房属不属于违建

小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。所以你的阳光房是违章的，至少物业公司是不允许你建的，如果让城建的执法部门看到了，肯定会罚你款的，并且要求你拆掉！

首先从正规的法律上讲，很难讲通。违障建筑分成两类，影响市容市貌的等等，造好之后要怎么办：补交罚款，补办手续。还有一个是严重影响市容市貌，严重影响城市规划的，就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事，并藉此拆除。但中国法律还不建全，阳光房一下子说是违障建筑，一下子说不是违障建筑，只是违障搭建，属城管管。。。违障搭建城管要拆就可以拆，违障建筑拆除要法院批条等才可以拆。其次，原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能够证明该房产属于自己，是有权进行改建和修整的，这个问题可以看看当时的购房合同，一般房子的露台都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。最后，为保险起见，可以先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造。叶阳阳光房的设计、生产、制作严格按照相关质量标准，根据力学承重学等相关原理设计制作，首先保证建筑安全，其次确保不会影响建筑及周边环境，再者，因为阳光房的透光性等相关特点，不会影响其他居民的采光等问题，是可以通过并施工建造的。

别墅楼顶加装阳光房属不属于违建

4，别墅楼顶建阳光房属于违建吗

下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理：（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理：（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。占用道路（包括人行道），未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑，由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。有下列情形之一的违章建筑，属妨碍公共安全和交通的违章建筑：（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；（二）利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；（三）建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的；（四）在市政、公用设施（包括地下管线）上建造的；（五）其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。望采纳

首先若是影响市容市貌，影响城市规划，那么算违章建筑，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。其次，持有房产证并证明该房是自己的，也不算违章。最后，为保险起见，去有关部门办理审批手续，保证不影响市容市貌的情况下，也会酌情处理。

自己家的别墅楼顶建阳光房属于私有区域不属于违章建筑

5，居民屋顶建光伏电站到底算不算违规建筑

如果真是居民屋顶建光伏电站，这就不是简单的违规建筑。法律规定光伏电站会通行电压强度规定多少范围内是不允许生活、生产、经营等活动的。如果楼主说的是真的这就是大事要么违法，要么就是你问的问题本身就有问题。我个人认为现实不可能出现这种事。你会不会吧人家的太阳能系统认错了。

一、关于光伏电站的污染与辐射。光伏电站由光伏组件，光伏逆变器，光伏支架以及光伏线缆等构成，光伏组件接受太阳光，产生直流电，这个过程不会产生污染，也没有任何垃圾产生。光伏逆变器是让直流电转变为交流电，给用户家里的电器供电，多余的电可以并入电网。此过程也没有任何污染，要说逆变器的辐射，其实比家里面的电视小多了。光伏支架，是钢结构起着支撑组件的作用，也没有污染和辐射。二、光伏电站安装屋顶是否会漏雨。光伏支架安装在屋顶支撑着组件，连接着屋顶。它的设计多采用顶上顶的方式，不会对屋面原有防水进行穿孔、破坏；压块采用预制构件，不会现场浇注。此种做法避免了太阳能支架安装对屋面防水层的硬性破坏。并且在一些易漏雨区域，采用防水卷材、树脂、硅酮耐侯胶、联氨酯涂料、js水泥基防水涂料。防水处理遵循的一般原则是宜导不宜堵，即保证节点处理能顺利得让水泻掉，在暴雨少量积水时能不漏。针对柔性防水屋面结构屋顶，在施工过程中会对屋面防水层薄弱的地方进行避让，在每个固定底座下放置橡胶垫的方式，所有的杆件连接均为栓接，现场不会出现焊接。保证屋顶不会因为建设光伏电站而漏水。三、光伏电站会压坏屋顶吗？其实这点确实很关键，如果处理不当的话，真可能把屋顶压坏，专业的系统设计公司在电站设计的时候会依照《建筑结构荷载规范》，充分考虑到屋顶的固定荷重、风压荷重、雪压荷重、地震荷载。四、光伏电站安全吗？会有火灾等隐患吗？从运行维护的角度来说，分布式光伏发电也并非完全安全无隐患的。举个例子，记得小时候雷雨天气，父母总是叮嘱不要看电视，拔掉电线一样的道理，光伏电站建设的时候也要做好防护措施。这里就需要注意这些内容如支架有高出光伏板，接闪电可直接利用支架，或在支架上加装避雷短针，线路用金属线槽或线管屏蔽，汇流箱用金属箱并外壳接地，光伏汇流母线上装直流电源防雷器，逆变器从光伏板的输入端加装直流电源防雷器等。对于安全性，用户需要确认逆变器厂家的是否拥有国家权威机构的证书，明确逆变器的几个重要的指标，看是否具有防孤岛保护，过电压，过电流，过温以及漏电流保护等，只有明白了这些才能有效确保电站的安全性。总结：随着行业标准和规范的不断提高，分布式光伏发电因为设备质量问题、设计建设问题而导致的安全隐患必然会越来越少。倘若咱们老百姓要在屋顶安装光伏电站的话，尽量找个专业的光伏系统设计公司，做到防患于未然，只有这样你建的光伏电站才不会出现安全隐患，不会遇到漏雨压坏屋顶的现象，才能每天获得稳定的收益。