楼顶漏水维修办法有哪些，楼顶漏水最好的维修办法是什么

来源：整理时间：2023-05-07 10:59:18 编辑：太阳能手机版

1，楼顶漏水最好的维修办法是什么

现在最好的办法是用高分子防水，使用的材料叫SQ，价格稍微有点高，一平米大概要200元，不过如果做的认真，一般20年也不会漏的。稍便宜点的是sbs改性沥青，要150元左右，能挺15年不漏

楼顶漏水最好的维修办法是什么

2，房顶漏水修补的方法

胶防水沥青

可到装饰材料店买108胶和水泥补,必须到外边粘补。要是堵上屋里的裂缝,雨水会顺着墙皮不知会渗到哪去?最后结果是屋顶墙皮掉下来,晚上睡觉时掉更可怕。

房顶漏水修补的方法

3，屋顶漏水维修方法

可以用沥青溶解后加好的油毡覆盖，漏水的地方用做防水的涂抹

可以用防水卷材和防水涂料等，涂料如，JS聚合物防水涂料，K11聚合物水泥基防水涂料等，涂料类做完一要记住做一层保护层，保护层用水泥砂浆就可以了

可以用环氧树脂。

或者在屋顶用砂浆找个平然后再做个防水卷材。。。。

在房顶加盖石棉瓦，大概2千左右，能使用15年。或者加一层铁丝网，搞5公分水泥的现浇。要贵点。或者做防水，贴防水卷材。1万左右

屋顶漏水维修方法

4，顶楼漏雨最简单处理方法

我们家以前房顶也出现过漏水，后来用的一种叫漏立停的把缝子补了一下就可以了，用了要三年了，还没出现过漏水的情况，你可以试下，自己就可以施工，它是液状的，直接刷上去就ok，你可以到网上查下，好像淘宝上就有得卖。价格也便宜，一瓶就二三十元。

你那瓦是否有问题，琉璃瓦的好。我家的瓦以前不是琉璃瓦，每到夏天下特大暴雨的时候，就会漏的很厉害，后来我家换了一次瓦，换成了琉璃瓦，好像屋顶上的那个木板也重换了。

两布三油+pvc防水卷材，简单，实用

SBS 铺一层物美价廉

5，顶层漏水维修方法有哪些

房顶漏水修补方法：1.在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。2.对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的，若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材,屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。3.墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。屋顶漏水怎么办的处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。4.地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展的。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但个把毫米就会造成漏雨。建议上面在加盖一层隔热层。另外用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。其实采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。5.注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。

我是律师，就你所述，有责任维修。

6，楼顶漏雨维修常用方法

我以前也遇见过同类的情况，用了很多方法，结果补好没多久又漏了，很烦人的。我都不相信那些补漏专业队了，最后我在淘宝上买的漏立停来补的，胶液状的，涂到缝里，终于把这个问题解决了，我用了半年了，一点没漏，如果明年也不漏的话，我再来通知大家，确实是个好办法，才二十多一瓶就解决大麻烦了，网址我没留，你自己去搜索一下吧！参考资料：中国家居网

我闺女家住在顶楼，房顶漏雨维修后，楼下的邻居们却不肯分摊维修费用。”　　昨天上午，记者随谭先生来到四方路35号楼东单元702室，只见安装烟囱的两侧墙壁上都有大片黄色的斑痕。谭先生说，居住在这里的是自己的女儿和女婿，因为房顶漏雨，他们今年春天在楼顶做了防水处理，花费1000多元，当时没想和邻居们分摊，但最近几天下雨后，烟囱部位又开始漏雨，考虑到又要维修，才想凭借原来的收费单据和邻居们分摊那笔费用，没想到楼下的邻居们却不肯答应。　　记者在采访中了解到，该单元大多为居民自己购买的商品房，房屋竣工于上世纪90年代初，按照有关规定，在3年保修期过后，公共部位的维修费用由户主们分摊。当天上午，记者逐个采访楼下的5户邻居，其中二楼家中无人，五楼开门的女人自称是租房户，认为应该找房东协商。四楼的女主人告诉记者：既然房顶是大家的，顶楼住户维修楼顶时应该和他们商量，但她对维修一事并不知情，况且，维修费用也不能由顶楼住户说多少就是多少，应该出示有关部门或单位的证明，如果有人牵头协商维修费用问题，她会参加。三楼和六楼的住户则告诉记者，当年购买房屋时，顶楼的房价比自己住房的房价低很多，楼顶出现问题，应该由顶楼住户承担。　　记者从该楼的房产开发单位了解到，当初房子销售时，房价和房主应该承担的公共部位维修费用无关，在规定的保修期过后，该楼公共部位的维修费用应由住户们共同分担。市物业管理办公室负责人介绍，对房屋公共部位的维修，居民应事先和其他邻居共同协商维修事宜，尤其对维修费用进行明确。像谭先生这种情况，最好继续和楼下居民协商解决。

7，房顶漏水怎么办房顶漏水原因及维修方法

屋顶漏水有4种原因，针对相对应的维修办法如下：1、如今很多家庭都喜欢建造“空中花园”，很热衷在屋顶上种些花花草草，布置自己的一番小天地，以美化环境、净化空气、改善局部小气候。可防水层的处理是屋顶花园的技术关键，一有疏忽，很容易破坏屋顶的防水层，留下漏水的隐患。维修办法：防水层被破坏，需要用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。另外还需要注意的是，要经常清理植物根叶和泥沙等杂物，以免使排水口及管道堵塞，造成屋顶及水和漏水。2、在建造房屋的时候，装修材料质量不正规、不合格，再加上日常维护不当，就很容易导致屋顶漏水。维修办法：进行房屋装修的时候，要做到科学施工，选用合格材料，避免接缝、边缘处留下漏水隐患，避免破坏原防水层，设计时不能单注意防水，还要注意排水：屋面、地下室排水不畅，形成水流拥堵也会造成漏水，因此要在屋面预留“溢流孔”，防止多年不遇大雨造成积水，并加强日常维护。3、在屋顶上安装太阳能是当今的普遍现象，本身太阳能热水器有节能、经济、环保等功效，但是其安装过程中也存在着一定隐患。如太阳能热水器在安装时破坏了屋顶的防水层，导致房屋漏水;有的太阳能热水器重量过大，超出了房屋的承重能力，容易产生安全隐患;太阳能热水器的水管挤占了排风口，会把排风口堵塞等等。维修办法：在屋面上浇注混凝土墩台，在墩台上预埋膨胀螺栓。墩台的位置应在结构墙体的上面，严禁在楼板上直接浇注(容易超载，引起楼板变形，渗漏)。墩台的大小依据当地风荷载的大小，经抗风验算后确定，还要在墩台上预留泄水孔，保证屋面排水畅通。4、通管道导致的屋顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，导致的屋顶漏水。维修办法：这个需要施工人员在安装管道的时候，一定要细心，不能图一时之快，不按标准的流程来，同时业主也需要监督，有问题及时提出来，以免日后出现漏水情况。

房顶漏水的原因有：1、防水层损坏2、房顶水源过多处理办法：1、如果是防水层损坏的话需要进行防水层的修复，购买5年内的房子防水出现问题可以找物业公司处理，超过5年的房子需要自己找人修复。2、如果是水源过多导致的，建议找楼上住户协商减少水源，自己协商不成的，可以让物业出面协商。

房顶漏水原因：1、防水设计不合理2、防水材料的选择不当3、施工队不够专业4、在维护房屋的时候没有相关的专业知识，容易漏水。维修方法：1、防水涂料一定要选择优质有较高的拉伸性，可以避免因温度变化墙体开裂的现象。即能保持自身黏度，又能与地面基层牢固结合，形成稳定的不渗水层。 2、做防水前应先将地面清理干净，用防水涂料在地面均匀涂2--3遍，不能有空鼓、起泡裂缝。 3、涂刷防水后要注意保护好地面，避免施工造成损害。 4、装修中不要擅自移动房屋原有的地漏、立管位置避免将其他房间擅自改为房屋，禁止在房屋地面开槽走管。 5、房屋墙地面间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处、立管周围是最容易漏水的地方施工时一定要涂刷到位。 6、房屋地砖最好采用湿铺法，铺贴时一定要用墙砖压住地砖。 7、做整体防水前，应先在房顶做48小时闭水实验，确定毛胚房无漏点。 8、房顶防水层破坏后仅做局部修补是不行的，新的防水层不能与旧防水层闭合之间的裂缝还是会导致渗漏，最好整体重做防水。

如果你的房子楼顶是混泥土结构的话，推荐你使用cpc防水剂，把楼顶的空隙用水泥先填满一下，等干了之后就直接涂用cpc防水剂，12小时就可以验收了。这个产品不同于其他的补漏产品，绿色环保，价格实惠，效果持久，与建筑同在，施工简单，直接涂用，如果有兴趣，可以去百度搜：广州金磐建材有限公司，现在好像淘宝也有人在卖cpc防水剂哦。

1、刷防漏漆，沥青最多人用的，还有市场上各种品牌的防漏漆（如：911、能高、德高等），接受价钱比较高也可以用地台漆，地台漆防漏效果最好。因为温差等各种天气问题，防漏漆过一段时间就一样漏水。2、最好在刷完防漏漆之后加水泥沙粘上地钻，那就最理想的，可以保护防漏漆，但整个施工价格会很高。3、施工时最好找会做泥水的技术工人做，那样就更好。